Waarom samenwerken met...
PCW Housing
Verhuur uw woning efficiënt — gemiddeld binnen 5 dagen door middel van onze strategische marketing en deskundige verhuurmakelaars. Vertrouw op onze bewezen staat van dienst om uw verhuur te versnellen.
Onze klanten zijn onze beste ambassadeurs. Hun tevredenheid spreekt boekdelen, met een onovertroffen beoordeling van 5/5 op Google.
Wij geloven in een persoonlijke benadering. Graag bezoeken we uw woning voor een vrijblijvende kennismaking, om zo uw wensen en verwachtingen nauwkeurig in kaart te brengen. Op basis hiervan adviseren we u over de juiste huurprijs en de beste verhuurstrategie.
Onze nauwe banden met de HR-afdelingen van diverse bedrijven en
onze actieve aanwezigheid binnen verschillende expatgemeenschappen in Amsterdam zorgen gezamenlijk voor een continue stroom van gekwalificeerde expats die op zoek zijn naar geschikte huurwoningen.
We hebben succesvol expats van toonaangevende bedrijven zoals Adyen, Uber, Tesla en meer geholpen.
Woning Verhuren
Vast tarief, vaste service
€ 850,-
(Excl. BTW)
- Intake
- Huurprijs Advies
- Gratis Fotografie/Video
- Woning Promotie
- Bezichtigingen
- Huurder Screening
- Opstellen Contract
- Check-in/Sleuteloverdracht
Het Proces
Bij PCW Housing volgen we een gestructureerd en efficiënt verhuurproces, ontworpen om voor elke unieke woning de perfecte huurder te vinden. Onze aanpak is op maat gemaakt om aan specifieke behoeften te voldoen, zodat u een gestroomlijnde verhuurervaring heeft met onze persoonlijke service.
Registreer
Nadat uw registratie, bezoeken we vrijblijvend uw woning om deze te beoordelen en adviseren we een passende huurprijs.
Marketing
Wij maken gratis foto's en video's van jouw woning.
Verhuur Strategie
We plaatsen uw woning op Pararius en delen deze met ons eigen kandidatenbestand van gescreende woningzoekenden en netwerk van aan- & verhuurmakelaars.
Bezichtigingen
We organiseren bezichtigingen met potentiële kandidaten en zorgen voor flexibiliteit door zes dagen per week beschikbaar te zijn.
Screening & Selectie
Voordat we kandidaten die een huurvoorstel hebben ingediend overwegen, voeren we een grondige screening uit. Alle huurvoorstellen worden zorgvuldig beoordeeld. Uiteindelijk heeft u het laatste woord bij het selecteren van de nieuwe huurder.
Check-in/Sleuteloverdracht
Nadat de nieuwe huurder aan zijn betalingsverplichtingen voor huur en borg heeft voldaan, organiseren we de inspectie en sleuteloverdracht. We stellen een gedetailleerd check-in rapport op dat de huidige staat van de woning documenteert.
Contact Ons!
Wat onze klanten zeggen
Geloof ons niet alleen op ons woord…
I had an amazing experience working with Pieter as my real estate agent in Amsterdam. He was incredibly attentive and always just a call away when I had questions or needed assistance. Thanks to his dedication and expertise, I was able to rent my apartment in less than a week! Pieter’s exceptional service made the whole process smooth and stress-free. Highly recommend!
Miljan Stamenkovic
Verhuurder
I recently worked with Pieter who was exceptional. He made the entire process of finding a new tenant for my apartment incredibly easy and stress-free. His knowledge of the market was impressive, and he was always available to answer my questions. Thanks to his efficiency and expertise, I found the perfect tenants quickly. Truly a five-star experience!
Timothy van Niekerk
Verhuurder
Very professionally handled. They found a fitting tenant within 2 days and made sure it was the match was there. 10/10
Oliver K. Østergaard Pedersen
Verhuurder
Verhuren aan expats in Amsterdam
Bij PCW Housing zijn we gespecialiseerd in het helpen van woningeigenaren bij het verhuren van hun woningen aan expats in Amsterdam. De expat-huurmarkt biedt veel voordelen voor verhuurders. Expats verblijven meestal voor werkopdrachten van één tot drie jaar in Nederland, waardoor ze betrouwbare huurders zijn op de korte tot middellange termijn. Dit is vooral gunstig gezien de nieuwe Wet op de Vaste Huurcontracten, ingevoerd op 1 juli 2024, die onbepaalde huurcontracten verplicht stelt tenzij er specifieke uitzonderingen van toepassing zijn.
Waarom verhuren aan expats?
Financiële stabiliteit en verantwoordelijkheid: Expats werken vaak voor grote internationale bedrijven en hebben stabiele contracten, wat zorgt voor regelmatige huurbetalingen. Ze gaan doorgaans zorgvuldig om met huurwoningen, wat het risico op schade of conflicten vermindert.
Korte tot middellange verblijven: Expats verblijven meestal voor een vaste periode, doorgaans tussen de één en drie jaar. Dit biedt verhuurders flexibiliteit, aangezien de woning na een bepaalde tijd weer beschikbaar komt.
Onze expertise in expat verhuur
Bij PCW Housing hebben we sterke relaties opgebouwd met HR-afdelingen en medewerkers van grote internationale bedrijven. Dit stelt ons in staat om expats van hoge kwaliteit te koppelen aan geschikte woningen. Ons inzicht in de expatmarkt zorgt voor een efficiënt proces voor verhuurders, waardoor leegstand wordt geminimaliseerd.
Gerichte marketing voor expat huurders
We promoten uw woning effectief aan de expatgemeenschap via toonaangevende verhuurplatforms en ons netwerk van expat-relocatiebureaus. Met onze gerichte marketing bereikt uw woning snel de juiste doelgroep, en onze gemiddelde verhuurtijd is slechts vijf dagen.
Verhuurproces en naleving van regelgeving
PCW Housing beheert alle aspecten van het verhuurproces, van fotografie tot huurder screening en contractopstelling. We zorgen er ook voor dat alle overeenkomsten voldoen aan zowel de Wet op de Vaste Huurcontracten als de Wet betaalbare huur, zodat uw woning wordt verhuurd volgens de laatste regelgeving.
Meer vragen?
Meer antwoorden.
Als u eigenaar bent van een woning en er geen verhuurbeperkingen zijn opgenomen in de akte van verkoop, mag u de woning direct verhuren. Onthoud wel, als u woning belast is met een hypotheek, moet u toestemming krijgen van de hypotheekverstrekker voordat u verder gaat met verhuren. Voor diegenen zonder hypotheek is er geen belemmering om uw woning te verhuren. Echter, als u een appartement verhuurt binnen een complex, is het essentieel om de Vereniging van Eigenaren (VVE) te informeren, aangezien verhuurtoestemmingen geregeld kunnen zijn door de statuten en interne regels van de vereniging.
Woningverhuur: Vast tarief van €850,- (Excl. BTW).
No cure, no pay & no upfront payments.
In Nederland zijn er verschillende soorten huurcontracten, waarvan de drie meest voorkomende zijn:
Model A - Onbepaalde Tijd: Dit contract heeft geen vastgestelde einddatum, wat stabiliteit biedt aangezien huurders voor onbepaalde tijd kunnen blijven, mits ze aan hun verplichtingen voldoen. Huurders kunnen opzeggen met een maand opzegtermijn, en een minimale termijn, meestal 12 maanden, kan worden aangevraagd.
Model B - Bepaalde Tijd: Een contract voor maximaal 24 maanden, dat aan het einde overgaat in een contract voor onbepaalde tijd, tenzij het door de verhuurder wordt beëindigd met een opzegtermijn van 1-3 maanden voor het einde.
Model C - Specifieke Termijn: Een huurovereenkomst voor bepaalde tijd met een duidelijke einddatum en mogelijkheid tot verlenging onder soortgelijke voorwaarden. Huurders kunnen na de minimale termijn vertrekken met een opzegtermijn van één maand. Dit contract wordt gebruikt wanneer verhuurders hun eigendom tijdelijk terug nodig hebben.
Het verhuren van uw woning aan maximaal twee volwassenen vereist geen gemeentelijke vergunning. Echter, als u van plan bent om aan meer dan twee (volwassen) personen uit verschillende huishoudens te verhuren, is het aanvragen van een vergunning noodzakelijk. In Amsterdam staat deze specifieke vergunning bekend als een omzettingsvergunning.
